民法典房产继承新规定是什么

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1、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。

2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。

3、继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。

房产继承的注意事项有哪些

1、了解税务法规是很重要的。房产继承可能会涉及到税收事项，特别是如果您打算转让房产或者您从遗赠人那里继承了一间价值昂贵的房产。您需要了解较高的税收比率，并且需要缴纳一些不同类型的税款。了解这些事项可以帮助您制定一个智慧的财产分配计划，从而减少额外费用和开支。

2、寻求专业帮助也是非常重要的。您可以寻求拥有相关经验和知识的律师或会计师的帮助，这可以帮助您制定财产分配计划并且最大限度地减少额外的费用。专业人士可以了解国家和地区的税法规定以及其他相关政策，从而确保您的遗产分配程序合法有效。

3、保持谨慎并确保遵守法律程序和规定也非常重要。作为房产继承者，您需要确保您遵守法律要求，以避免任何类型的财产调查、罚款或惩罚。确保您的遗嘱和财产分配计划具有法律效力，并确保正确执行以最大限度地减少额外开支。

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